Влияние накоплений россиян на рынок жилья оценили

Россияне хранят в банках почти 54 триллиона рублей.

При снижении процентных ставок на депозиты часть этих средств будет направлена на приобретение жилья, однако цены на недвижимость не вырастут резко, так как большинство граждан держат на счетах небольшие суммы. Эту информацию сообщают эксперты, ссылаясь на данные РИА Новости.

При более низких процентных ставках, как оценивается, россияне потратят около 400 миллиардов рублей на покупку жилья. По мнению Олега Репченко, руководителя аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU", снижение ключевой ставки будет постепенным. Согласно прогнозу Центробанка, в следующем году она составит 17-20 процентов, в 2026 году - 12-13 процентов, и только в 2027 году опустится до 7,5-8,5 процента. Следовательно, оживление рынка ипотеки произойдет не раньше 2027 года.

Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики и консалтинга компании "НДВ Супермаркет недвижимости", считает, что на рынке скорее всего не будет больше безадресных льготных ипотечных программ. По ее мнению, у россиян не будет стимулов массово переводить деньги с депозитов на покупку жилья.

Потенциальный дополнительный спрос легко будет удовлетворен имеющимся предложением, поэтому активность покупателей не окажет значительного воздействия на рынок, добавил Сергей Шлома, директор направления "Вторичный рынок" агентства "Инком-Недвижимость".

Главный аналитик Совкомбанка Анна Землянова отметила, что в ближайшее время привлекательность банковских вкладов только увеличится, так как Центробанк, вероятно, повысит ключевую ставку до 23 процентов годовых в декабре.

Ранее Владимир Кошелев, заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, заявил, что рынок недвижимости в России ожидает снижение спроса из-за роста ключевой ставки.

Источник и фото - lenta.ru