В России спрогнозировали сокращение выдачи ипотеки вдвое

Согласно прогнозу управляющего директора рейтинговой службы НРА Сергея Гришунина, объем ипотечных кредитов в России уменьшится вдвое к концу 2025 года.

По его словам, выдачи жилищных займов к этому времени могут составить от 3,3 до 3,6 триллионов рублей, что значительно меньше, чем в рекордный 2023 год. В то же время, доля кредитов с господдержкой останется высокой, составляя от 70 до 80 процентов. Управляющий директор рейтингового агентства "Эксперт РА" Юрий Беликов предполагает, что объем ипотечных кредитов может достичь от 3,5 до 4 триллионов рублей, возможно благодаря адресным льготным программам. Банковские аналитики и институт развития "Дом.РФ" также делают схожие прогнозы относительно объемов выдач жилищных кредитов. Эксперты ожидают, что максимальная рыночная ставка к концу 2025 года составит от 34 до 36 процентов, и восстановление прежних объемов выдач возможно только при снижении ключевой ставки ниже 15 процентов годовых. Однако, согласно Юрию Беликову, такой сценарий маловероятен из-за плавного и медленного хода снижения ключевой ставки. Недостаточные лимиты по госпрограммам и дефицит партнерских программ застройщиков также могут повлиять на доступность ипотеки и привести к снижению объемов выдач. Исследования показывают, что многие россияне отказываются от покупки жилья из-за высоких ставок по ипотеке, и многие откладывают решение о приобретении на неопределенный срок.

Источник и фото - lenta.ru