В России подешевела аренда квартир

В последнем квартале 2024 года в крупных городах России наблюдалось снижение цен на долгосрочную аренду жилья: стоимость однокомнатных квартир упала на 4%, а двухкомнатных - на 8%.

Эти данные были представлены аналитиками ЦИАН в их исследовании, результаты которого опубликовал портал "Лента.ру".
Наибольшее падение цен на аренду однокомнатных квартир отмечено в Нижнем Новгороде (на 11%) и Санкт-Петербурге (на 10%), а на двухкомнатные - в Новокузнецке (на 26%) и Саратове (на 20%).
За год стоимость однокомнатных квартир в среднем по стране выросла на 19%, а двухкомнатных - на 15%. Этот рост специалисты объясняют резким увеличением арендных ставок с июня по сентябрь после отмены массовых льгот по ипотеке. Однако с октября цены начали постепенно снижаться.
Аналитики прогнозируют, что при сохранении текущего уровня продаж на первичном и вторичном рынках жилья аренда будет продолжать дешеветь. В случае же ужесточения регулирования выдачи ипотеки и нового спада продаж новостроек, цены на аренду жилья могут начать расти.
Ранее Российская гильдия риелторов предположила, что в 2025 году цены на аренду жилья в стране значительно не увеличатся. На рынке отсутствуют предпосылки для роста - ставки аренды ограничены финансовой способностью населения и балансом спроса и предложения.

Источник и фото - lenta.ru