Россиянам станет сложнее купить жилье в одной европейской стране

Власти Испании намерены усложнить процесс приобретения жилья для нерезидентов стран Евросоюза (ЕС), сообщает агентство Associated Press (AP).

Планируется введение 100-процентного налога на стоимость недвижимости, которую будут приобретать граждане стран, не входящих в ЕС. Премьер-министр Педро Санчес охарактеризовал эту меру как «беспрецедентную» и отметил, что она поможет справиться с проблемой нехватки жилья в стране.

В настоящее время ставка налога варьируется от 7 до 12 процентов в зависимости от региона, где нерезидент ЕС покупает недвижимость. Как сообщает Financial Times (FT), наибольшее количество сделок в Испании совершается гражданами Великобритании, которая не является частью ЕС, а на третьем месте находятся граждане Марокко.

За последний год наблюдается рост заявок от граждан США, Мексики и Венесуэлы. Премьер Санчес отметил, что ежегодно нерезиденты ЕС приобретают около 27 тысяч объектов жилой недвижимости в Испании, в основном с целью спекуляции. Ожидается, что введение 100-процентного налога поможет предотвратить недобросовестные практики.

Ранее стало известно о решении испанских властей отменить с апреля 2025 года так называемые «золотые визы», которые предоставляют вид на жительство (ВНЖ) в обмен на инвестиции. Все ранее выданные визы останутся действительными до истечения срока. Эксперты утверждают, что эта мера негативно скажется на состоятельных россиянах, активно использовавших данную программу. По оценкам Tranio, в 2023 году граждане РФ вошли в десятку самых активных иностранных покупателей, приобретя в Испании более 2,7 тысячи объектов недвижимости.

Источник и фото - lenta.ru