Россиянам назвали популярные схемы жилищных аферистов

Эксперт по недвижимости Санкт-Петербурга Вера Гепнер выделила несколько распространенных схем мошенничества, связанных с обманом квартировладельцев.

Одной из таких схем является предложение помощи «следствию».

Чаще всего жилищные аферисты используют схему, при которой собственнику квартиры сообщают о посягательстве на его имущество со стороны неизвестных лиц. Затем предлагается помочь правоохранительным органам в поимке преступников и провести фиктивную продажу.

Однако в реальности такая сделка оказывается настоящей, и выручка от продажи квартиры безвозвратно уходит к мошенникам. В результате человек остается не только без дома, но и без средств, которые он мог бы получить за свое жилье.

Будьте бдительны при совершении сделок с недвижимостью, так как мошенники могут нанести ущерб не только продавцам, но и покупателям. Например, после заключения сделки недобросовестный продавец может обратиться в правоохранительные органы и утверждать, что был вынужден подписать договор. В результате суд может признать сделку недействительной и вернуть квартиру обратно продавцу. Это может привести к серьезным финансовым потерям для покупателя, особенно если оплата была произведена наличными или цена в договоре была занижена.

Кроме того, важно помнить, что в случае подобных мошеннических схем покупатель может столкнуться с трудностями в судебном разбирательстве, поскольку ему будет сложно доказать реальную стоимость сделки. Это открывает возможность для мошенников обмануть недостаточно осведомленных клиентов и извлечь незаконную выгоду за их счет.

Таким образом, перед приобретением недвижимости необходимо тщательно изучить все аспекты сделки, обратиться к профессионалам и быть готовым к возможным рискованным ситуациям, чтобы избежать столкновения с мошенничеством и сохранить свои интересы.

При покупке недвижимости необходимо быть особенно внимательным к документам на собственность. Гепнер рекомендует тщательно изучить выписку из ЕГРН перед подписанием договора. Важно также обратиться за помощью к профессионалу, чтобы обеспечить безопасность и юридическую прозрачность сделки.

Будьте бдительны, так как мошенники могут пытаться проводить сделки с недвижимостью, используя доступ к вашим данным на портале «Госуслуги». Чтобы защитить свое имущество, рекомендуется запретить любые операции без вашего участия. Такое заявление можно подать в Росреестр. Эксперт советует регулярно проверять информацию о своей недвижимости на сайте ведомства, чтобы своевременно выявлять мошеннические действия.

При покупке квартиры важно не только проверить документы, но и обратить внимание на историю приобретения жилья. Помимо этого, необходимо узнать, на каком основании был приобретен объект недвижимости - может быть это договор купли-продажи, приватизация, подарок или наследство. Дополнительно стоит узнать, сколько времени назад жилье было оформлено в собственность. Важно быть внимательным к каждой детали, чтобы избежать возможных проблем в будущем.

Источник и фото - lenta.ru