Россиянам дали советы по подготовке квартиры перед сдачей в аренду

Перед сдачей квартиры в аренду, владельцу необходимо провести проверку электропроводки.

Советы по подготовке жилья к сдаче дал руководитель отдела технической экспертизы компании Daccord, специалист по электрике Сергей Савельев. Перед тем, как приступить к аренде, важно убедиться в исправности электрощитка и проверить крепление розеток и выключателей. Также необходимо обратить внимание на признаки нагревания, искрения или дыма, которые могут свидетельствовать о плохом контакте. Не стоит игнорировать следы ожогов на вилке, так как это может быть признаком серьезной проблемы.

Накануне новогодних праздников особенно важно учесть, что на электрических цепях необходимо установить устройства дифференциального тока. Кроме того, в старых домах рекомендуется добавить дополнительное устройство в квартирный щиток для защиты от повышенного напряжения. Для безопасности все провода, ведущие к розеточным группам, должны быть изготовлены из меди и иметь сечение не менее 2,5 миллиметра. Важно также учесть, что автоматические выключатели для розеток должны иметь номинал 16 А. Эти рекомендации помогут избежать неприятных ситуаций и обеспечить безопасность при активном использовании гирлянд и обогревателей в доме.

Для подготовки к холодному сезону Савельев рекомендует не только проветрить батареи и проверить отопительную систему, но и обратить внимание на герметичность окон и дверей. Дополнительно стоит уделить внимание смазке и регулировке деталей заранее, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем. Установка второго замка на входной двери, ключи от которого будет держать только владелец, также является одним из способов обеспечить безопасность жильцов. По мнению специалиста, такой дополнительный замок легко можно будет демонтировать или заменить при необходимости.

Не стоит принимать решение о капитальном ремонте в арендованной квартире — часто достаточно косметического обновления. Например, покраска стен и замена обоев могут привлечь больше потенциальных арендаторов и позволить увеличить арендную плату, как отмечает Савельев. Такие мелкие, но значимые изменения могут значительно улучшить впечатление от жилья и повысить его привлекательность на рынке недвижимости.

Для создания уютной атмосферы в жилье рекомендуется использовать пастельные тона в интерьере. Эта цветовая гамма обычно нравится большинству жильцов и способствует созданию спокойной обстановки. Чтобы добавить яркие акценты, можно воспользоваться текстилем — это позволит освежить общий вид помещения. Согласно статистике, обновление текстиля может увеличить стоимость аренды на 10-15 процентов.

Необходимо запечатлеть состояние квартиры перед заселением с помощью фото- и видеоматериалов. Эти данные рекомендуется прикрепить к акту приема-передачи жилья. Такой документ поможет избежать возможных споров с жильцами в случае повреждений или утраты имущества.

Согласно экспертам, наиболее выгодное время для аренды жилья для россиян приходится на начало лета. В это время можно получить максимальную скидку на съемную квартиру. Также ставки на аренду бывают особенно привлекательны в период новогодних праздников, в середине января и феврале.

Источник и фото - lenta.ru