Россиян призвали не пытаться сэкономить на сделках с жильем

Об этом сообщили в пресс-службе Федеральной нотариальной палаты (ФНП) РИА Новости.

Часто семьи оформляют наследство на одного человека, чтобы избежать уплаты региональной части тарифа за свидетельство у каждого наследника. После этого квартира делится между родственниками по взаимной договоренности. Такой способ является законным, однако достаточно рискованным, так как единоличный наследник в любой момент может отказаться делиться имуществом.

Многие россияне пытаются уменьшить налоговую нагрузку, изменяя тип сделки — например, выдавая куплю-продажу за дарение или наоборот. Освобождение от налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при дарении недвижимости действует только для близких родственников дарителя. Для остальных налог составит от 13 до 22 процентов от кадастровой стоимости. При этом существует риск, о котором часто не задумываются — «продавец» через суд может потребовать выплату суммы, указанной в договоре купли-продажи.

Ранее россиянам рассказали о признаках ненадежности сделок при покупке первичного жилья. Покупателей призвали обращать внимание на репутацию застройщика и реалистичность сроков сдачи объекта.

Источник и фото - lenta.ru