Россиян предупредили о рисках одной альтернативы ипотеки

Приобретение квартиры в рассрочку менее законодательно регулируется, чем ипотека, что представляет определенные риски для покупателей.

Об этих рисках юрист по сопровождению сделок с недвижимостью из фирмы "Двитекс" Илья Гаврилов предупредил россиян, сообщает "Финансы Mail".

В случае задержки платежей по рассрочке застройщик имеет право односторонне расторгнуть договор. Однако девелоперы редко прибегают к этой мере, обычно ограничиваясь штрафами, отметил эксперт.

"Существует потенциальный риск того, что на момент заключения договора купли-продажи продавец может оказаться неспособным осуществить сделку. Это может проявиться в аресте имущества или недобросовестном поведении продавца", — предостерег Гаврилов.

Юрист также отметил, что у покупателя могут возникнуть сложности, если первоначальный платеж за жилье уже был произведен, а у продавца появились наследники. В таком случае потребуется доказывать свою правовую позицию, что будет проще, если все платежи были осуществлены безналичным способом.

Ранее россиянам рассказывали о рисках приобретения жилья в лизинг. При таких сделках возникает множество вопросов относительно лизингодателя. Он должен быть заинтересован в замораживании средств на длительный срок и получении дохода, который явно ниже рыночного, отметили эксперты.

Источник и фото - lenta.ru