Московский рынок жилья поставил новый ипотечный рекорд

Доля сделок с жильем в Москве, осуществляемых без привлечения заемных средств, достигла 85%.

Об этом сообщила компания «НДВ Супермаркет Недвижимости», указывая на новый ипотечный рекорд на столичном рынке недвижимости.

На конец 2024 - начало 2025 года доля сделок с использованием ипотеки в Москве составила 80-85%. Подобные показатели наблюдались только в 2016 году, отмечают эксперты. Статистика показывает, что в среднем около 40-50% покупателей соглашаются на ипотеку. В октябре 2023 года доля таких сделок составила 60%. Компания Est-a-Tet также фиксирует рекордные показатели — по их данным, аналогичного числа сделок не было за последние 5-7 лет.

«На сегодняшний день рынок вторичного жилья выглядит как рынок наличных, что связано с высокой стоимостью ипотеки», — пояснила директор департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова, подчеркивая недоступность жилищного кредитования в текущих условиях. Большинство покупателей выбирают альтернативный вариант, когда средства от продажи старой квартиры идут на покупку новой. Для многих россиян возможность приобрести жилье без стартового капитала сейчас практически отсутствует. С октября 2023 года доля сделок за наличные увеличилась на 40-45%. Однако общая тенденция свидетельствует о снижении интереса граждан к покупке жилья.

Как показал ранее проведенный опрос финансовой онлайн-платформы Webbankir, менее 10% россиян считают условия ипотечных кредитов выгодными. 60% опрошенных уверены, что стоит отложить оформление ипотеки.

Источник и фото - lenta.ru