Маленьким квартирам предрекли подорожание

Запрет на возведение небольших квартир в Подмосковье приведет к увеличению цен на такие квартиры на вторичном рынке из-за ограниченного предложения.

Однако, согласно основателю проекта "Инвестиции Лазовского" Максиму Лазовскому, значительных изменений в ценах на жилье из-за новых правил ожидать не стоит. Эксперт отметил, что спрос на такие студии может начать расти уже в декабре, так как они заинтересуют инвесторов, желающих приобрести их на первичном рынке.

Генеральный директор компании VSN Group Яна Глазунова указала, что в сегменте элитного жилья квартиры площадью 28 квадратных метров не предлагаются, поэтому изменений в этом секторе не ожидается. Однако, в сегментах комфорт-класса и бизнес-класса средняя стоимость лотов может увеличиться из-за увеличения средней площади квартир.

С другой стороны, руководитель департамента маркетинговых исследований компании "Главстрой регионы" Ксения Гришковец уверена, что в ближайшем будущем цены на микроквартиры в Подмосковье не вырастут. В настоящее время дефицита таких квартир на первичном рынке нет, и их предложение достаточно для продажи в течение длительного времени. Однако, по ее мнению, ситуация может измениться в течение ближайших двух лет.

С 2025 года в Подмосковье начнет действовать запрет на строительство студий и микроквартир площадью менее 28 квадратных метров. В то же время, в столице данный запрет начнет действовать с августа 2024 года.

Источник и фото - lenta.ru