Аренда квартир стала рекордно дорого обходиться москвичам

Долгосрочная аренда жилья в Москве стала невероятно дорогой для местных жителей, суммы на съем однокомнатных квартир почти достигли 75 процентов от средней зарплаты.

Эти данные представлены в совместном исследовании ЦИАН и hh.ru, результаты которого опубликовал РБК.

В ноябре 2024 года аренда однокомнатной квартиры в Москве требовала 73,4 процента средней зарплаты в городе-мегаполисе. Годом ранее этот показатель был ниже — менее 69 процентов, а в 2022 году составлял 62,6 процента, отмечают аналитики.

Зарплаты в Москве росли медленнее, чем цены на жилье. За последние два года средняя заработная плата увеличилась на 40 процентов, достигнув 98,3 тысячи рублей в месяц, в то время как средняя арендная ставка на однокомнатные квартиры площадью 37,5 квадратного метра увеличилась почти на 63 процента, до 72,2 тысячи рублей в месяц.

Эксперты объясняют стремительный рост арендных ставок недоступностью ипотеки, что привело к массовому переходу потенциальных покупателей на рынок аренды жилья. В условиях повышенного спроса владельцы квартир начали повышать цены. Кроме того, на столичном рынке наблюдается дефицит предложения — количество желающих снять жилье в семь раз превышает количество доступных вариантов.

Специалисты предупреждают россиян о том, что снижение цен на аренду квартир не стоит ожидать в ближайшем будущем. По их мнению, рынок продолжит оставаться выгодным для собственников жилья.

Источник и фото - lenta.ru