В России защитили ипотечников

Цель этого стандарта - уменьшить риски высокорисковых схем ипотечного кредитования, обеспечивая более подробную информацию заемщикам о условиях кредита и связанных с ним рисках.

Согласно новым правилам, перед заключением соглашения о пониженной процентной ставке банк должен предоставить заемщику расчеты, позволяющие оценить полную стоимость кредита с этой опцией и без нее. Практика таких соглашений будет прекращена к июлю 2025 года.

Также запрещено включать кредитные средства и "ипотечный кешбэк" в первоначальный взнос. Центробанк рекомендует заключать договоры ипотечного кредита на срок не более 30 лет и на сумму не превышающую 80 процентов справедливой стоимости предмета ипотеки.

Игорь Балынин, кандидат экономических наук и доцент кафедры общественных финансов Финансового университета при правительстве РФ, отмечает, что при текущих ставках (21 процент годовых на момент публикации) невыгодно брать ипотеку на срок более 25 лет, так как это приведет к значительным дополнительным расходам для заемщика.

Источник и фото - lenta.ru