В России подорожал один вид жилья

Индекс рассчитывается на основе средних цен за квадратный метр в продаже и сделках, что делает его более устойчивым. За четвертый квартал медианная стоимость элитного квадратного метра составила 2,69 миллиона рублей, а в сделках - 2,17 миллиона. За год эти показатели увеличились на 19,6 и 21,4 процента соответственно.

Компания отметила рост как в годовом, так и в поквартальном выражении. В четвертом квартале 2024 года индикатор увеличился на 6,8 процента по сравнению с третьим кварталом, достигнув отметки в 2,43 миллиона рублей за квадрат. Причинами увеличения стоимости элитной недвижимости в 2024 году стали высокий спрос, укрепление валютного курса и запуск новых девелоперских проектов, по словам директора по оценке Sminex Святослава Куланина.

Эксперты также пересмотрели границу класса элитной недвижимости, включив в нее проекты, где стоимость квадратного метра составляет не менее 1,3 миллиона рублей, в отличие от 1,2 миллиона рублей за метр в прошлом году. Это решение обусловлено стабильным ростом цен на жилье всех классов в Москве. Ранее компания "Метриум" выделила районы Москвы, где наблюдается наибольшее снижение стоимости жилья в новостройках, и за 2024 годом таким районом стал Москворечье-Сабурово.

Источник и фото - lenta.ru