Россияне купили в Таиланде рекордное количество жилья

В начале 2024 года российские граждане продолжают активно приобретать недвижимость в Таиланде, установив новый пятилетний рекорд - 9,3 тысячи квартир и домов.

Эти данные были опубликованы в исследовании "Ricci | Зарубежная недвижимость", о чем сообщает РБК. По мнению экспертов, такая активность в основном связана с инвестиционными целями.

Согласно генеральному директору "Ricci | Зарубежная недвижимость" Екатерины Ломтевой, россияне все чаще видят недвижимость в Таиланде как привлекательный актив в условиях растущего туристического потока. С начала 2024 года в Таиланд уже прибыло более 14 миллионов туристов, почти 840 тысяч из которых являются гражданами России.

Недвижимость в Таиланде становится все более популярной среди российских инвесторов, привлекая их своими перспективами роста стоимости и возможностями для сдачи в аренду. Этот тренд свидетельствует о постоянном интересе к зарубежной недвижимости у российских граждан и их стремлении диверсифицировать инвестиционный портфель.

В последние годы все больше жителей России обращают внимание на возможность приобретения жилья в Таиланде. Это вызвано не только желанием иметь свое уютное гнездышко в тропической стране, но и удобством оплаты сделки прямо из России. Как сообщает директор департамента зарубежной недвижимости NF Group Анна Ларина, покупку жилья в Таиланде можно осуществить даже в рублях.

Одним из факторов, способствующих росту интереса к тайской недвижимости, стали доступные цены на вход на рынок, начиная от 75 тысяч долларов, а также высокая доходность инвестиций. Согласно Михаилу Буланову, соучредителю и управляющему партнеру Tranio, доходность инвестиций в Таиланде может достигать до 10 процентов в год.

Интересно, что наибольшее число россиян выражают желание купить недвижимость на Пхукете (57 процентов от всех заявок). Паттайя (15 процентов) и Самуи (9 процентов) занимают второе и третье места соответственно. Средняя стоимость жилья в Таиланде для российских покупателей составляет от 150 до 300 тысяч долларов.

В 2024 году россияне проявляют все больший интерес к покупке недвижимости в тропических странах, таких как Таиланд, Бали, ОАЭ, Оман, Катар и Бахрейн. Эксперты прогнозируют дальнейший рост спроса на жилье в этих регионах, особенно в свете увеличения туристического потока и возрастания доходов населения.

Согласно последним данным, спрос на недвижимость в указанных странах за первые три месяца 2024 года увеличился на 15 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это свидетельствует о растущем интересе россиян к инвестициям в жилье за рубежом.

Кроме того, стоимость отдыха в Таиланде, Турции и других популярных странах также оказывает влияние на решение о покупке недвижимости. Например, средние расходы на отдых в Таиланде летом 2024 года составляют 93-107 тысяч рублей на человека, что может стимулировать спрос на жилье в этой стране.

Весной 2024 года власти Таиланда приняли решение о смягчении визовых правил, с целью привлечь больше иностранных гостей в страну. Теперь граждане 93 государств могут находиться в королевстве до 60 дней без визы. Это значительное расширение списка стран, которые могут насладиться красотами Таиланда без лишних хлопот.

Однако, это не единственное нововведение, которое было анонсировано. Власти Таиланда также представили новый тип визы - Destination Thai Visa (DTV), предназначенный для иностранцев, работающих удаленно. Эта виза будет особенно полезна для фрилансеров и людей, занятых в таких областях, как тайский бокс, кулинария и медицинское обслуживание. Теперь люди смогут не только наслаждаться прекрасной природой и культурой Таиланда, но и продолжать свою работу, не прерывая ее.

Это решение является важным шагом в развитии туристической отрасли Таиланда. Страна всегда славилась своими пляжами, храмами и вкусной кухней, и теперь она становится еще более доступной для иностранных туристов. Благодаря новым визовым правилам и введению Destination Thai Visa, Таиланд открывает свои двери для людей, желающих не только отдохнуть, но и продолжать свою работу в уникальной атмосфере этой страны. Это может привести к увеличению числа туристов и стимулированию экономического роста в Таиланде.

Источник и фото - lenta.ru