Россиянам рассказали о правилах сдачи квартиры в статусе самозанятого

В организации поделились правилами этой деятельности, с которыми ознакомилась «Лента.ру».

«При сдаче квартиры и получении дохода собственник обязан уплачивать налоги. Существует несколько способов оформления: индивидуальный предприниматель, уплата НДФЛ и самозанятость. Последний вариант (при равных условиях, если собственник сдает жилье другому физическому лицу) является самым выгодным, поскольку налог в этом случае составляет всего 4 процента», — отметили в Роскачестве.

Статус самозанятого можно оформить онлайн через бесплатное приложение «Мой налог». В личном кабинете необходимо вносить суммы доходов от аренды квартиры, и система покажет предварительный расчет налога. Каждый месяц до 12 числа ФНС выставляет счет на уплату налога с реквизитами, который нужно оплатить до 28 числа. Также можно настроить автоплатеж, пояснили в организации.

Залог, который собственник может потребовать от арендатора, не считается доходом. Это своего рода страховка на случай повреждения имущества. После окончания или расторжения договора компенсация за ущерб вычитается из этого залога.

Сдача квартиры с оформленным статусом самозанятого имеет множество преимуществ. Это экономически выгодно, а процесс уплаты налога максимально простой и даже автоматизированный. Это позволяет легально сдавать квартиру, защищая свои права в случае возникновения проблем и избегая штрафов за незаконную деятельность. Однако важно помнить, что самозанятые могут сдавать только жилые помещения, то есть, апартаменты, например, сдавать в этом статусе нельзя, напомнили в Роскачестве.

Ранее были названы города с наибольшим ростом цен на аренду комнат.

Источник и фото - lenta.ru