Путин заявил, что в России успешно решаются жилищные вопросы. Как обстоит ситуация на рынке недвижимости?
Это заявление он сделал в ходе разговора с генеральным директором «Дом.РФ» Виталием Мутко, сообщает ТАСС. По мнению президента, необходимо избежать снижения темпов строительства жилья до критического уровня, чтобы в будущем не пришлось вкладывать значительные усилия в подъем отрасли.
Однако Владимир Путин признал, что ожидается некоторое сокращение объемов жилищного строительства в России. Он предостерег от снижения показателей до критического уровня, поскольку это может потребовать серьезных усилий для восстановления отрасли. Важно поддерживать стабильные темпы строительства, чтобы обеспечить население качественным и доступным жильем.В свете нынешних событий вице-премьер России Марат Хуснуллин высказал аналогичную точку зрения о том, что инвесторы приостанавливают строительство даже на уже начатых проектах. Он подчеркнул, что такой подход может привести к серьезным негативным последствиям в ближайшие два-три года, если не будут приняты соответствующие меры. Вместе с тем, вице-премьер сообщил о разработке комплекса из 30-40 мер по поддержке строительной отрасли, которые в скором времени будут представлены правительству и президенту.В связи с этим, важно отметить, что агентство «Дом.РФ» зафиксировало значительное снижение спроса россиян на ипотеку. Это явление также свидетельствует о трудностях, с которыми сталкиваются рынок недвижимости и строительная отрасль в целом. В такой ситуации необходимо активно действовать и принимать меры для стимулирования инвестиций и поддержки строительства, чтобы избежать возможных негативных последствий для экономики.С начала 2025 года до марта того же года банки предоставили 146 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 612 миллиардов рублей. Это означает увеличение количества выданных кредитов на 49 процентов и увеличение суммы на 42 процента по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Такой рост активности в сфере ипотечного кредитования свидетельствует о живом интересе к приобретению жилья.Однако министр Мутко выразил обеспокоенность общим снижением спроса на жилье. Он подчеркнул, что это может иметь скрытые негативные последствия в будущем. По его мнению, возможно, когда-то спрос на жилье на рынке превысит предложение, что в конечном итоге приведет к росту цен. Президент Путин также отметил, что важно уделить больше внимания работе с населением, чтобы предотвратить подобные сценарии. Взаимодействие между государством, банками и населением играет ключевую роль в стабилизации рынка жилья и обеспечении доступности ипотечных кредитов.Важно отметить, что понимание механизмов ценообразования, условий ипотеки, а также динамики спроса и предложения делает россиян менее уязвимыми перед спекулянтами, поддерживает депутат Яна Лантратова, высказавшая свою поддержку президенту.
Более того, она считает, что активная работа с населением способствует предотвращению искусственного ажиотажа и способна обеспечить более стабильное функционирование рынка.
Помимо этого, стоит отметить, что правительство России предоставляет гражданам широкие возможности для оформления льготной ипотеки. Существует несколько программ, таких как семейная, для IT-специалистов, Арктическая и Дальневосточная, сельская, военная, каждая из которых имеет свои специфические условия. Более того, эти программы постоянно совершенствуются и расширяются, чтобы обеспечить больше возможностей для граждан.
Эксперты в сфере недвижимости отмечают, что в начале апреля было принято решение о расширении программы семейной ипотеки на вторичный рынок в регионах с недостаточным предложением нового жилья. Это стало одним из шагов для стимулирования жилищного строительства и облегчения доступа к жилью для молодых семей.Помимо этого, президент России Владимир Путин поручил продлить льготную ипотеку для семей с детьми до шести лет, предусмотрев особые условия для получения ипотечного кредита. Эти меры направлены на поддержку семейного жилья и обеспечение возможности получения кредита в малых городах и регионах с низким уровнем жилищного строительства.Следует отметить, что работники IT-сферы имеют возможность взять ипотечный кредит под шесть процентов. Недавно было установлено фиксированное ограничение на сумму кредита в 9 миллионов рублей, что, по мнению депутата Госдумы Никиты Чаплина, предоставляет отличные перспективы для специалистов приобрести жилье по выгодной цене.Источник и фото - lenta.ru